★ Venta de Campo en Moreno ★

◉ 4 Hectáreas Parquizadas ◉ Casa de 150m² ◉ Ideal Inversión ◉

✨ Oportunidad Única para Desarrolladores Inmobiliarios ✨

Superficie Total 4 Hectáreas Casa Principal 150 m² Medidas 200m × 200m Parquizado Completo ✨ Características Principales ✔ Casa de 150m² en excelente estado, ubicada en el centro del terreno ✔ Hermosa arboleda alrededor de la casa que crea un entorno de paz y privacidad ✔ Parquizado completo con amplias áreas verdes ✔ Zona suburbana en pleno desarrollo ✔ Acceso a sólo 12 cuadras de Ruta Nacional N° 23 ✔ Gran potencial para desarrolladores inmobiliarios   Ubicación Privilegiada

La propiedad se encuentra en Calle Dámaso Sánchez, Moreno, a tan sólo 12 cuadras de la Ruta Nacional N° 23, lo que garantiza excelente accesibilidad y conectividad.

Esta ubicación estratégica en zona suburbana ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a servicios urbanos, siendo ideal tanto para proyectos residenciales como de inversión.

 Potencial de Inversión

Este campo en venta  representa una oportunidad excepcional para desarrolladores inmobiliarios e inversores visionarios. La combinación de su extensión, ubicación estratégica y características únicas lo convierten en un terreno con enorme potencial de valorización.

El loteo de esta fracción de 4 hectáreas en terrenos de 300 m² representa una oportunidad comercial excepcional debido a su ubicación estratégica en una zona suburbana en pleno desarrollo de Moreno.

La subdivisión de este fracción de campo permitiría obtener entre 80 y 100 lotes, maximizando el retorno de inversión al capitalizar la creciente demanda de terrenos en áreas semiurbanas. La proximidad a la Ruta Nacional N° 23 (a sólo 12 cuadras) asegura excelente accesibilidad y valorización futura, mientras que la existencia de servicios cercanos y la parquización existente reducen los costos de urbanización.

El concepto de barrio parquizado con amplias áreas verdes y arboleda madura ofrece un valor diferencial en el mercado, atrayendo tanto a familias que buscan entornos naturales como a inversores que reconocen el potencial de plusvalía en zonas de expansión urbana controlada.

La zona suburbana de Moreno está experimentando un crecimiento constante, con una demanda en aumento de propiedades que ofrezcan calidad de vida y proximidad a la naturaleza sin alejarse de los centros urbanos.

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Ubicación: Calle Dámaso Sánchez, Moreno, Buenos Aires

Medidas: 200 metros de frente por 200 metros de fondo (4 hectáreas)

Característica única: Hermosa arboleda alrededor de la casa en zona suburbana

  LOTE EN VENTA EN ESCOBAR - OPORTUNIDAD ÚNICA  

Felipe Boero y Tucumán, Escobar - Zona en Expansión

Terreno 5000 m² - Doble Frente - Ideal Proyecto Multifamiliar o Loteo

CONSULTAR PRECIO Y CONDICIONES TERRENO EN ESCOBAR - CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 📏 SUPERFICIE TOTAL 5000 M²

Amplio terreno de 5000 metros cuadrados en Escobar, perfecto para desarrollo inmobiliario. Terreno plano y regular sin inconvenientes topográficos.

5000 m² - Excelente Medida 🛣️ DOBLE FRENTE ESTRATÉGICO

Ubicación privilegiada con acceso por dos calles: 42 metros sobre Felipe Boero y 117 metros sobre Tucumán. Mayor valorización y flexibilidad.

42m Frente × 117m Fondo ⚡ SERVICIOS DISPONIBLES

Todos los servicios urbanos disponibles: luz, agua, gas y cloacas enfrente del terreno. Listo para construir sin inversiones adicionales en infraestructura.

SERVICIOS CONFIRMADOS INVERSIÓN INMOBILIARIA EN ESCOBAR - ALTA RENTABILIDAD ✓ PROYECTO MULTIFAMILIAR IDEAL

Terreno en Escobar perfecto para construir edificio de departamentos o complejo de viviendas. Zona residencial en crecimiento con alta demanda habitacional.

✓ SUBDIVISIÓN EN 5 LOTES INDIVIDUALES

Posibilidad de loteo en 5 terrenos de 1000 m² cada uno. Excelente para venta por partes o desarrollo progresivo. Aprobación municipal viable.

✓ INVERSIÓN ACCESIBLE - ALTO RETORNO

Oportunidad para pequeños y medianos inversores. Escobar es una de las zonas con mayor crecimiento del Gran Buenos Aires, garantizando plusvalía.

✓ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ESCOBAR

A pocas cuadras de avenidas principales, cercano a servicios, comercios y transporte. Zona residencial consolidada con proyección de crecimiento.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL TERRENO 5000 m² Superficie Total 42 m Frente Calle 117 m Fondo Total 2 Calles de Acceso Ubicación Premium: Felipe Boero y Tucumán, Escobar - Buenos Aires 💡 Potencial de Desarrollo: 5 lotes de 1000m² o proyecto multifamiliar ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESCOBAR? 📈 OPORTUNIDAD 

Escobar es uno de los municipios con mayor crecimiento inmobiliario del Gran Buenos Aires

🏗️ DESARROLLO ACTIVO

Zona en plena expansión con nuevos emprendimientos y infraestructura en desarrollo

🚗 CONECTIVIDAD

Excelente conexión con Panamericana y acceso a Buenos Aires en menos de 1 hora

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 Escobar: Inversión Inmobiliaria - Desarrollo Multifamiliar - Loteo

★ Casa en Venta - 2 Dormitorios - Escobar Centro ★

◉ 315 m² de terreno ◉ 90 m² construidos ◉ Ubicación privilegiada ◉

⁝⁝  Ideal para familias - A 8 cuadras del centro  ⁝⁝

Terreno 315 m² Construcción 90 m² Dormitorios 2 Ubicación Excelente ✔ ✨ Oportunidad Única en Escobar Centro ✔ Amplio terreno de 315 m² (10m x 31.5m) ✔ Casa de 90 m² con 2 dormitorios ✔ Ubicación tranquila - Casa en venta en Escobar cerca de todo! ✔ Alambrado perimetral en todos los lados ✔ Todos los servicios: asfalto, gas natural y cloacas ✔ Privacidad total - Mínimo ruido de la calle ▶▷Ubicación Privilegiada

La propiedad se encuentra en Calle General Paz, a metros de Calles Sur Argentino, Escobar, en una ubicación inmejorable dentro del casco urbano.

✔ A solo 8 cuadras del centro de Escobar ✔ A 300 metros de Av. San Martín ✔ En barrio residencial consolidado ✔ Excelente forestación en calles arboladas ▶▷ Detalles de la Propiedad

》》Características del Terreno:

• 315 m² totales (10m x 31.5m)

• Tapial perimetral completo

• Casa ubicada al fondo - Máxima tranquilidad

• Amplio espacio verde disponible

》》 Características de la Casa:

• 90 m² construidos

• 2 dormitorios amplios

• Ubicación estratégica dentro del terreno

• Potencial de expansión en terreno amplio

▶▷ Servicios y Comodidades ✔ Asfalto en la calle ✔ Gas natural conectado ✔ Red cloacal disponible ✔ Agua corriente y energía eléctrica ▶▷ Entorno Residencial Ideal

⁝⁝ BARRIO FAMILIAR CON AMPLIOS TERRENOS ⁝⁝

Zona caracterizada por propiedades con terrenos de 300 m2 a  más de 400m²

Calles arboladas y tranquilas - Entorno familiar por excelencia

Perfecto para quienes buscan tranquilidad cerca del centro

▶▷ Ideal Para Familias ✔ Familias que buscan tranquilidad con proximidad al centro ✔ Inversores inteligentes en zona en valorización ✔ Personas que valoran el espacio y la privacidad ✔ Quienes buscan ampliar o remodelar ¿Interesado en esta Propiedad Familiar?

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▶▷ Ubicación: Calle General Paz, Escobar Centro

⁝⁝ Superficie: Terreno 315 m² - Casa 90 m² - 2 dormitorios

⭐ Oportunidad: Casa familiar en terreno amplio - Ubicación privilegiada cerca del centro

★ Casa en Venta - 2 Plantas a Reciclar - Escobar Centro ★

◉ Financiación 48 meses ◉ Boulevard 9 de Julio ◉ Ideal inversión ◉

✨ ¡Oportunidad única con planos aprobados! ✨

Terreno 201 m² Plantas 2 Financiación 48 meses ✔ Potencial 6 unidades ⭐ ▶▷ Oportunidad Única de Inversión ✔ Financiación directa hasta 48 meses (50% del valor) ✔ Precio de contado especial - Propiedad retasada ✔ Planos aprobados - Lista para construir ✔ Base de losa reforzada - Soporta hasta 3 pisos ✔ Hasta 6 unidades funcionales posibles por el ancho del terreno ✔ Excelente rentabilidad - Ideal para alquileres ▶▷ Ubicación Premium - Boulevard 9 de Julio

La propiedad se encuentra en Boulevard 9 de Julio, Escobar Centro, a solo una cuadra de la Avenida San Martín, en ubicación inmejorable.

✔ A metros de Av. San Martín - Tránsito constante ✔ En barrio residencial exclusivo ✔ Próximo a colegios, comercios y transporte ✔ Ideal para locales comerciales - Zona de alto tránsito ▶▷Características del Terreno

》 Especificaciones Técnicas:

• Superficie del terreno: 201 m2

• longitud del fernte: 16 metros 

• Lados: 13.20m y 8.82m

• Terreno libre: 146 m2

• Portón para vehículos

• Superficie local planta baja: 53 m2

• Superficie vivienda planta alta 65 m2

• Superficie total construida:  118 m2

▶▷ Estructura Actual y Potencial

》 Distribución Actual:

• Planta Alta: 2 dormitorio, cocina-comedor, baño

• Planta Baja: Un local comercial cerrad con 3 habitaciones y baño

• Base de losa de hormigón reforzado

• Soporte estructural para 2 pisos

▶▷ Potencial de Desarrollo ✔ 3 unidades funcionales sin ampliar ✔ 4 unidades ampliando a los costados en planta baja ✔ Hasta 6 unidades con construcción en altura ✔ Edificio de departamentos o dúplex ✔ Locales comerciales en planta baja ▶▷ Ideal para Inversores

》 OPORTUNIDAD DE ALTA RENTABILIDAD 《

Ubicación estratégica en Boulevard 9 de Julio

Potencial para desarrollar hasta 6 unidades de alquiler

Planos ya aprobados - Ahorro de tiempo y trámites

▶▷ Usos Recomendados ✔ Inversión en alquileres - Múltiples unidades ✔ Casa familiar urbana reciclada ✔ Desarrollo inmobiliario - Edificio o dúplex ✔ Local comercial + viviendas ⚠️ OPORTUNIDAD ÚNICA CON FINANCIACIÓN ⚠️

¡Propiedad retasada con planos aprobados!

Financiación directa 48 meses - ¡No pierdas esta oportunidad!

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》 Ubicación: Boulevard 9 de Julio, Escobar Centro

》 Superficie: Terreno 201 m² - 16m frente - 2 plantas

⭐ Oportunidad: Casa a reciclar con financiación 48 meses - Hasta 6 unidades posibles

★ Lote en Venta en Nueva Zelaya II, Pilar - Oportunidad Única ★

► ¿Buscas terrenos en venta en Zelaya, Pilar? ¡Este lote en el exclusivo barrio Nueva Zelaya II es la inversión perfecta! Con 10 metros de frente × 39 metros de fondo (390 m² totales), ubicado en un desarrollo semicerrado con asfalto, servicios completos y vigilancia privada, combina seguridad, comodidad y plusvalía en una de las zonas más cotizadas del noroeste del Gran Buenos Aires.

✦ Ubicación Privilegiada: Tranquilidad y Conectividad

◼ A solo 300 metros de la estación Zelaya (Ramal Mitre - Capilla del Señor) y 45 minutos de CABA, Nueva Zelaya II ofrece un entorno natural único, con calles arboladas y un ambiente familiar.

◼ Acceso directo por calle Domingo Nazarre (lindante a San Ramón - Pilar del Este) garantiza conexión rápida con rutas clave como Panamericana (RP8) y Acceso Norte.

✦ Seguridad y Calidad de Vida

• ✅ Barrio semicerrado con cerco perimetral y vigilancia 24/7 en el ingreso
• ✅ Sin costos de expensas elevados: solo contribución mínima para seguridad
• ✅ Infraestructura premium: calles asfaltadas, red eléctrica, agua corriente, cloacas y alumbrado público

✦ Inversión Inteligente en Crecimiento

Zelaya es una de las zonas con mayor valorización en Pilar, gracias a su perfil residencial y cercanía a:

• ► Centros urbanos
• ► Colegios privados
• ► Complejos comerciales

Este lote es ideal para:

• ★ Construir tu casa soñada en un entorno seguro y tranquilo
• ★ Inversión a largo plazo: proyectos como el Parque Industrial Pilar elevan su potencial

 ⚠ ¡No pierdas esta oportunidad ! 

Terrenos en venta en Zelaya, Pilar con estas características son difíciles de encontrar. ¡Contactanos hoy mismo!

✦ ¿Por qué elegir Nueva Zelaya II?

• ◼ Tamaño generoso: 390 m², apto para vivienda unifamiliar o quincho
• ◼ Entorno natural: alejado del ruido de la ciudad, pero con todos los servicios
• ◼ Futuro asegurado: zona en pleno desarrollo con altísima demanda

☎ Lote disponible en preventa con facilidades de financiación.

  ¡Solo quedan pocas unidades!

Venta 2 terrenos sobre Panamericana Norte Km 46 en Garin. 2 Lotes de terreno con 36 metros de frente totales hacia la autopista y a pocos metros del puente de Garin. Son excelentes Lotes comerciales sobre la colectora Oeste de la autopista Panamericana en la ciudad de Garin.

La zona es transitada con galpones y locales comerciales a pocas cuadras de la avenida principal de la ciudad.

Estos terrenos en venta sobre Panamericana Norte son ideales para construir locales u oficinas comerciales dado el alto paso de vehículos por la autopista.

Ubicación de los terrenos sobre Panamericana Norte

Terrenos comerciales ubicados en la autopista Panamericana Norte Km 46 de la ciudad de Garin, partido de Escobar sobre calle Colectora Oeste casi San Javier.

Son 2 inmejorables lotes de terrenos en venta sobre Panamericana Norte que se hallan emplazados en zona comercial e industrial del kilómetro 46 ramal Escobar.

Inmuebles  ubicados en estratégico lugar de la zona norte de Buenos Aires por contar con parques industriales en la cercanías.

Además de contar con miles de vehículos circulando por su frente de forma diaria. 

Estos terrenos en venta sobre Panamericana se encuentran dentro del casco urbano de la ciudad de Garin a pocos metros del puente de acceso a la avenida principal.

Medidas y Superficies

 Cada fracción en venta cuenta con 18 metros de frente por 35 metros de largo sumando unos excelentes 36 metros de frente sobre la Panamericana Norte del Ramal Escobar.

La superficie totales de los inmuebles es de 1.278 m2.

Oportunidad de inversión inmobiliaria

Los inmuebles se ubican en una zona comercial e industrial sobre la autopista Panamericana, son una excelente oportunidad de inversión ya que se puede aprovechar todo el potencialidad comercial que brinda la autopista a la altura del Km 46.

Además, se encuentra dentro de la localidad de Garin, por lo que son ideales para construir locales, galpones  u oficinas comerciales, ya que la calle colectora de la autopista en ésta parte es de fácil estacionamiento, estando a pocas cuadras del centro de la ciudad.

También éstos terrenos sobre panamericana Garin en venta, son aptos para la instalación de cartelería publicitaria sobre la autopista ya que  cuenta con 20 metros de frente sobre la calle colectora Oeste que es una vía de alto tránsito vehicular.

 

 

IMPORTANTE: LA VENTA DE ESTOS LOTES SOBRE PANANERICANA NORTE ES EN  BLOQUE