Lote Escobar Sobre Asfalto Con Todos Los Servicios

Venta terrenos en barrio parque Matheu. Apto Crédito hipotecario. Lote de terreno de 312 m2 sobre asfalto en excelente barrio residencial urbano  del centro de Matheu, ideal para construir casas con créditos bancarios.

= Ubicación del Barrio Parque Matheu =

Lote de terreno en venta ubicado en una nueva urbanización abierta que se emplaza en sobre la Ruta  Nº 25 casi calle Uruguay en el centro de la ciudad de Matheu.

Se llega al terreno por el boulevard de la ruta provincial Nº 25 de sentido izquierdo yendo al partido de Pilar.

El barrio parque Matheu cuenta con una entrada jerarquizada con un portón y calles internas, el terreno se ubica la 7º calle con rotonda ingresando por mano izquierda.

= Detalles del inmueble =

Lote de terreno en barrio Parque Matheu de 312 m2 de superficie compuesto por un lote de 16 metros de frente por 25 metros de fondo con suelo regular con un correcto nivel de la calzada.

Posee tendido de gas y energía eléctrica y está emplazado en la parte media de la urbanización y a mitad de la cuadra.

Barrio Parque Matheu: Oportunidad de Inversión y Calidad de Vida en Escobar

El Barrio Parque Matheu es uno de los desarrollos inmobiliarios más prometedores en la zona norte del Gran Buenos Aires. Ubicado en la localidad de Matheu, partido de Escobar, este proyecto se caracteriza por ofrecer una combinación perfecta entre tranquilidad, seguridad y oportunidades de crecimiento, tanto para quienes buscan construir su primera vivienda como para aquellos interesados en realizar una inversión inmobiliaria a largo plazo.

Una Urbanización Moderna con Diseño Abierto

El Barrio Parque Matheu es una urbanización de carácter abierto, lo que significa que no está completamente cercado, pero sigue ofreciendo un entorno privado y seguro para sus residentes. El diseño de este desarrollo inmobiliario está compuesto por terrenos de 312 m² cada uno, organizados alrededor de una calle principal y varias calles internas que culminan en rotondas. Este diseño de trazado, inspirado en la disposición de barrios cerrados, proporciona un ambiente de tranquilidad y orden, ideal para la vida familiar.

Las calles asfaltadas dentro del barrio no solo facilitan el acceso y tránsito de vehículos, sino que también incrementan el valor y la calidad de vida de los futuros residentes. Esta urbanización ha sido pensada para quienes valoran la seguridad, la privacidad y el confort de vivir en un lugar que prioriza el bienestar de sus habitantes. La planificación urbana y la distribución de los terrenos aseguran que cada lote cuente con espacio suficiente para desarrollar viviendas modernas, cómodas y rodeadas de verde.

Ideal para Proyectos de Vivienda y Créditos Bancarios

Una de las grandes ventajas del Barrio Parque Matheu es su elegibilidad para créditos bancarios, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan acceder a la casa propia mediante financiamiento. Al contar con excelentes referencias urbanísticas y estar alineado con los requisitos necesarios para obtener financiación, es una opción atractiva tanto para quienes desean construir su primer hogar como para aquellos que buscan invertir en bienes raíces.

Los terrenos en Barrio Parque Matheu cuentan con toda la infraestructura necesaria para comenzar a construir de inmediato: acceso a servicios de agua, luz y gas, lo que facilita y acelera el proceso de construcción. Para muchas familias, el hecho de que este desarrollo sea apto para créditos bancarios representa una gran ventaja, ya que les permite acceder a financiamiento con tasas preferenciales y plazos que se ajustan a sus posibilidades.

 

Seguridad y Privacidad en un Entorno Natural

Aunque no es un barrio cerrado propiamente dicho, el Barrio Parque Matheu destaca por su entorno seguro y la tranquilidad que ofrece a sus residentes. El diseño del barrio, con sus calles asfaltadas y rotondas, genera un flujo vehicular controlado, lo que minimiza el tránsito no deseado y permite un mayor control sobre el acceso al lugar. Además, la disposición abierta de las calles internas y su diseño en rotondas crean un ambiente de privacidad, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un entorno más tranquilo y relajado.

Rodeado de naturaleza y espacios verdes, este barrio es perfecto para quienes disfrutan de la vida al aire libre. Los amplios lotes de 312 m² brindan suficiente espacio para construir viviendas con jardines, patios, o incluso piscinas, lo que permite un estilo de vida más conectado con la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas.

Ubicación Estratégica en Escobar

El Barrio Parque Matheu goza de una ubicación privilegiada dentro del partido de Escobar, una de las zonas con mayor crecimiento en términos de desarrollo inmobiliario en la provincia de Buenos Aires. Matheu se encuentra a pocos minutos de importantes accesos como la Ruta 25 y la Autopista Panamericana, lo que permite una rápida conexión con otras localidades de la zona norte y la Ciudad de Buenos Aires.

Además, Matheu está en pleno proceso de expansión, con la llegada de nuevos comercios, centros educativos y servicios, lo que asegura que la inversión en terrenos dentro del Barrio Parque Matheu será una decisión rentable a largo plazo.

¿Por Qué Elegir el Barrio Parque Matheu?

Este desarrollo inmobiliario no solo es una excelente opción para quienes buscan construir su hogar en una zona segura y bien planificada, sino que también representa una oportunidad de inversión en uno de los municipios con mayor proyección de crecimiento. Los terrenos amplios, la posibilidad de acceder a créditos bancarios, y su ubicación estratégica en Matheu, Escobar, convierten al Barrio Parque Matheu en una de las mejores opciones inmobiliarias disponibles en la actualidad.

Si estás buscando terrenos en venta que ofrezcan seguridad, privacidad y una excelente relación calidad-precio, el Barrio Parque Matheu es el lugar ideal para empezar a construir el futuro que siempre soñaste. ¡No dudes en consultar por las opciones de financiamiento y asegurar tu lugar en este increíble desarrollo!

 

Venta terrenos y lotes en esquina comercial de Escobar, zona norte. 

Dos lotes en venta en bloque compuesto por un Lote de 247m2 más casa de 90 m2 con terreno de 242m2 en esquina céntrica comercial de la ciudad apenas a una cuadra de la avenida San Martín.

Inmueble apto para inversión Inmobiliaria ideal para construir locales y departamentos.

  LOTE EN VENTA EN DISTRITO JUDICIAL BOERO - ESCOBAR  

Boero casi Cervantes - 740 m² - Frente al Nuevo Edificio Judicial

Asfalto - Todos los Servicios - Ubicación Estratégica

SOLICITAR INFORMACIÓN TERRENO EN DISTRITO JUDICIAL BOERO - CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 📐 740 M²

Amplio terreno de 740 metros cuadrados con 18m de frente x 41m de fondo en ubicación privilegiada.

Superficie Premium ⚖️ DISTRITO JUDICIAL

Frente al nuevo edificio judicial de Escobar, en la zona de mayor desarrollo institucional.

Ubicación Institucional 🏫 BOULEVARD UBA

Frente al desarrollo inmobiliario del Boulevard del Colegio Universitario UBA, sede del CBC.

Zona Académica CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS ✓ ASFALTO Y ACCESOS

Calle asfaltada con excelentes accesos y conectividad en el corazón del Distrito Judicial Boero.

✓ TODOS LOS SERVICIOS

Agua potable, gas natural, cloacas, electricidad y alumbrado público disponibles.

✓ DIMENSIONES IDEALES

18 metros de frente x 41 metros de fondo, perfecto para desarrollo inmobiliario o uso institucional.

✓ ZONA EN DESARROLLO

Área de crecimiento institucional y académico con alto potencial de valorización.

INFORMACIÓN DEL TERRENO 740 Metros Cuadrados 18m Frente 41m Fondo 100% Servicios 📍 Ubicación: Boero casi Cervantes, Escobar ⭐ Estado: Terreno listo para desarrollar - Zona institucional 🏆 Potencial: Frente a edificio judicial y desarrollo UBA PRECIO Y CONDICIONES U$S 155.000

OPORTUNIDAD EN ZONA JUDICIAL

* Excelente oportunidad de inversión en zona institucional

⚖️ Distrito Judicial

Frente al nuevo edificio judicial de Escobar

📈 Se aceptan propiedades en parte de pago

Deptos o casas zona Escobar

ENTORNO ESTRATÉGICO EN DISTRITO JUDICIAL ⚖️ EDIFICIO JUDICIAL

Frente al nuevo Distrito Judicial de Escobar, zona de alto valor institucional

🏫 COLEGIO UBA

Boulevard del Colegio Universitario UBA, sede del CBC y desarrollo académico

🏗️ DESARROLLO INMOBILIARIO

Área de importante desarrollo de viviendas y proyectos inmobiliarios

🚍 CONECTIVIDAD

Excelente acceso a transporte y rutas principales de Escobar

LOTE EN VENTA EN DISTRITO JUDICIAL BOERO - ESCOBAR - OPORTUNIDAD ÚNICA

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Distrito Judicial Boero de Escobar - Se ofrece en venta un terreno de 740 m² ubicado en calle Boero casi Cervantes, frente al nuevo edificio judicial y el desarrollo inmobiliario del Boulevard del Colegio Universitario UBA. Esta propiedad representa una oportunidad única en zona institucional con alto potencial de valorización y desarrollo.

El terreno cuenta con dimensiones ideales de 18 metros de frente por 41 metros de fondo, en una calle completamente asfaltada con todos los servicios disponibles: agua potable, gas natural, cloacas, electricidad y alumbrado público. Su ubicación estratégica frente al Distrito Judicial de Escobar lo convierte en un espacio privilegiado para desarrollos institucionales, profesionales o inmobiliarios de alto standing.

La zona experimenta un crecimiento institucional sin precedentes con la instalación del edificio judicial y el desarrollo del Colegio Universitario UBA como sede del CBC, generando una demanda constante de espacios comerciales, profesionales y residenciales. Este terreno se encuentra en el epicentro del desarrollo urbano de Escobar, con excelente conectividad y acceso a todas las vías principales de la ciudad.

Inversión segura con alta rentabilidad en una zona de crecimiento constante. Ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversores institucionales o profesionales que buscan establecerse en el área judicial y académica de Escobar. Una oportunidad excepcional para adquirir un terreno con servicios completos, ubicación privilegiada y alto potencial de desarrollo en el Distrito Judicial Boero, una de las zonas de mayor proyección en Escobar.

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Terreno 740 m² en Venta - Boero casi Cervantes, Escobar

Distrito Judicial Boero - Frente a Edificio Judicial - Boulevard UBA

  © 2025 - Inversiones Inmobiliarias Escobar

Venta excelente terreno comercial sobre avenida en zona norte ideal para construir locales.

Lote de 2.000 m2 sobre la avenida de acceso a los nuevos barrios cerrados.

Oportunidad de inversión única!

Ubicación de éste excelente terreno comercial sobre avenida

El área donde se asiente éste terreno en venta en Escobar sobre avenida comercial es quizás el más importante de toda zona norte.

Ello es así debido a que se encuentra a un kilómetro de los nuevos barrios cerrados náuticos como Puertos de Escobar, El Naudir y el Cantón entre otros.

Es decir que la avenida San Martín a la altura donde se encuentra esté importante terreno en venta en Escobar tiene el acceso directo a más de 8.000 nuevos terrenos dirigidos a una clase media alta.

Actualmente estos barrios cerrados de zona norte están desarrollados entre un 40% a 60% teniendo un potencial comercial en 10 años invaluable.

¿Qué se puede construir en éste terreno sobre avenida de 2.000 m2 en Escobar?

Éste terreno tiene  arpox. 38 metros de frente por 53 metros de fondo lo que hace una superficie de 2.000 m2.

Al ser una de las áreas con mayor potencial inmobiliario de Escobar es ideal para construir locales comerciales con oficinas que ocupen 1.000 m2 por planta dejando un sector para estacionamiento.

Esta es sin duda el mejor desarrollo posible para éste tipo de inmueble y su valoración seria instantánea con perspectiva de crecimiento todavía más a mediano y largo plazo.

 

 

Beneficios de comprar un terreno comercial en zona norte

Invertir en bienes raíces es una de las formas más populares de inversión debido a sus múltiples beneficios.

Al invertir en bienes raíces, se puede obtener un flujo constante de ingresos pasivos, una apreciación del valor del activo a lo largo del tiempo y una protección contra la inflación.

Si estás considerando invertir en bienes raíces en zona norte, una opción a considerar es la inversión en terrenos ubicados en avenidas comerciales como el que te ofrecemos en ésta oferta.

A continuación, presentamos algunas de las ventajas de invertir en un terreno sobre una avenida comercial.

Excelente ubicación: Los terrenos ubicados en avenidas comerciales suelen ser considerados como ubicaciones premium debido a su alto tráfico peatonal y vehicular.
Hay que sumarle a este caso todo destacado arriba en cuanto al potencial inmobiliario de la zona de barrios cerrados náuticos de Escobar.

La ubicación de un terreno es un factor clave en la valoración de cualquier propiedad, por lo que un terreno ubicado en una avenida comercial puede tener un valor significativamente mayor que uno ubicado en una zona residencial o industrial.

Potencial de desarrollo: Los terrenos ubicados en avenidas comerciales a menudo tienen un alto potencial de desarrollo debido a su ubicación privilegiada.

Pueden ser ideales para la construcción de edificios de oficinas, locales comerciales, centros comerciales, hoteles y otros desarrollos comerciales de alta densidad.

Mayor visibilidad: Un terreno ubicado en una avenida comercial es más visible para los clientes potenciales que uno ubicado en una zona menos transitada.

La mayor visibilidad puede traducirse en mayores ingresos para los negocios que operan en el terreno y, por lo tanto, en un mayor valor para el terreno en sí mismo.

Potencial de ingresos pasivos: Si no tienes planes de desarrollar el terreno en el corto plazo, aún puedes obtener ingresos pasivos a través del arrendamiento del mismo a negocios que buscan una ubicación premium en una avenida comercial.

El arrendamiento de un terreno en una avenida comercial a menudo puede generar ingresos significativos debido al alto valor de la ubicación.

Esta es una buena estrategia mientras se espera la valorización más alta de la zona.

Protección contra la inflación: Los bienes raíces son una inversión que históricamente ha demostrado proteger contra la inflación.

Los precios de los terrenos ubicados en avenidas comerciales pueden aumentar a lo largo del tiempo, lo que significa que su valor también puede aumentar, lo que protege al inversor contra la inflación.

Conclusiones Finales

En resumen, invertir en un terreno en venta sobre avenida comercial en zona norte puede ser una excelente opción para aquellos que buscan una inversión en bienes raíces con alto potencial de desarrollo, ingresos pasivos y protección contra la inflación.

Sin embargo, como con cualquier inversión, es importante realizar una investigación cuidadosa y contar con la asesoría de expertos antes de tomar una decisión.

Contamos con un equipo de arquitectos y constructores que pueden presentarte un proyecto inmobiliario que aproveche todo el potencial futuro de ésta importante área inmobiliaria de Escobar.