Excelente Terreno En Venta Para Construir En Escobar Centro

Venta 2 terrenos sobre Panamericana Norte Km 46 en Garin. 2 Lotes de terreno con 36 metros de frente totales hacia la autopista y a pocos metros del puente de Garin. Son excelentes Lotes comerciales sobre la colectora Oeste de la autopista Panamericana en la ciudad de Garin.

La zona es transitada con galpones y locales comerciales a pocas cuadras de la avenida principal de la ciudad.

Estos terrenos en venta sobre Panamericana Norte son ideales para construir locales u oficinas comerciales dado el alto paso de vehículos por la autopista.

Terrenos comerciales ubicados en la autopista Panamericana Norte Km 46 de la ciudad de Garin, partido de Escobar sobre calle Colectora Oeste casi San Javier.

Son 2 inmejorables lotes de terrenos en venta sobre Panamericana Norte que se hallan emplazados en zona comercial e industrial del kilómetro 46 ramal Escobar.

Inmuebles  ubicados en estratégico lugar de la zona norte de Buenos Aires por contar con parques industriales en la cercanías.

Además de contar con miles de vehículos circulando por su frente de forma diaria. 

Estos terrenos en venta sobre Panamericana se encuentran dentro del casco urbano de la ciudad de Garin a pocos metros del puente de acceso a la avenida principal.

 Cada fracción en venta cuenta con 18 metros de frente por 35 metros de largo sumando unos excelentes 36 metros de frente sobre la Panamericana Norte del Ramal Escobar.

La superficie totales de los inmuebles es de 1.278 m2.

Los inmuebles se ubican en una zona comercial e industrial sobre la autopista Panamericana, son una excelente oportunidad de inversión ya que se puede aprovechar todo el potencialidad comercial que brinda la autopista a la altura del Km 46.

Además, se encuentra dentro de la localidad de Garin, por lo que son ideales para construir locales, galpones  u oficinas comerciales, ya que la calle colectora de la autopista en ésta parte es de fácil estacionamiento, estando a pocas cuadras del centro de la ciudad.

También éstos terrenos sobre panamericana Garin en venta, son aptos para la instalación de cartelería publicitaria sobre la autopista ya que  cuenta con 20 metros de frente sobre la calle colectora Oeste que es una vía de alto tránsito vehicular.

Loteo LA LUSITANA - Venta 32 Terrenos.

Ubicado en barrio residencial de Escobar en Loma Verde Zona Norte.

Terrenos de 570 m2 a 760 m2 con amplios frentes dentro de una trazado semi urbano de excelente distribución. 

El Loteo LA LUSITANA en Loma Verde Escobar, se desarrolla dentro de un predio de 30.000 m2 en las afueras de la ciudad de Escobar en zona norte, en un lugar de gran belleza natural con amplios espacios verdes con extensiones de tierras agrestes.

Estos terrenos y lotes en venta en Loma Verde Escobar, están en una zona de gran crecimiento inmobiliario cerca de dos de los emprendimientos más importantes del partido, el Country Haras Santa Maria y El mega proyecto “San Sebastián".

El Loteo “LA LUSITANA” en Loma Verde Escobar, se ubica en calle San Francisco a poca cuadra de calle Asfaltada y a 18 cuadras de la Autopista Panamericana Km 55 en zona norte, ramal Escobar.

Con acceso mejorado y entorno de casas quintas y barrios cerrados este emprendimiento inmobiliario es una excelente oportunidad de inversión para construir viviendas permanentes, dado las excelentes perspectivas a futuro de desarrollo y crecimiento.

El Emprendimiento “LA LUSITANA”, cuenta con 32 lotes de terrenos en venta en Loma Verde Escobar , y está compuesto por un trazado urbano en dos bloques con dos calles de acceso.

El primer bloque es el frontal y cuenta con una entrada de 15 metros que termina con un cul de sac, y tiene unos diez (10) lotes de terrenos que en promedio tienen 650m2 con 16 metros de frente.

El segundo bloque tiene veinte  lotes de terrenos que varían entre los 590 m2 a los 760 m2 y tiene todos 15 metros de frente.

Los fondos de los lotes en este bloque van de los 39 metros a los cincuenta y cuatro 54 metros.

El trazado del segundo Bloque tiene una calle lateral de acceso y dos cul de sac interiores haciendo todo un esquema de barrio semi cerrado con calle pública.

El Loteo La Lusitana actualemente es parte de una zona de gran desarrollo familiar dado que la pandemia ha replanteado a muchas familias la forma en que llevaban sus vidas volcándose a un estilo de vida mas natural y armonioso con el ambiente.

Esto ha determinado que un grupo de familias funden justo en frente del loteo un colegio Waldorf dentro de un predio de 5.000 m2 con una construccion de 300 m2 y dependencias, siendo una oportunidad comprar un lote cerca de un establecimiento educativo distinto.

El Loteo “LA LUSITANA” en zona norte , son 32 Terrenos y lotes en venta en Escobar con su obra terminada con tendido electrico y calles afirmadas y abiertas. 

El tramite de subdivisión se encuentra terminado y su obra también con las partidas inmobiliarias liberadas listas para escriturar. 

El modo de venta es reserva de terreno deseado y escritura directa que se estima en 60 días de realizada la reserva de compra.

Venta excelente terreno comercial sobre avenida en zona norte ideal para construir locales.

Lote de 2.000 m2 sobre la avenida de acceso a los nuevos barrios cerrados.

Oportunidad de inversión única!

El área donde se asiente éste terreno en venta en Escobar sobre avenida comercial es quizás el más importante de toda zona norte.

Ello es así debido a que se encuentra a un kilómetro de los nuevos barrios cerrados náuticos como Puertos de Escobar, El Naudir y el Cantón entre otros.

Es decir que la avenida San Martín a la altura donde se encuentra esté importante terreno en venta en Escobar tiene el acceso directo a más de 8.000 nuevos terrenos dirigidos a una clase media alta.

Actualmente estos barrios cerrados de zona norte están desarrollados entre un 40% a 60% teniendo un potencial comercial en 10 años invaluable.

Éste terreno tiene  arpox. 38 metros de frente por 53 metros de fondo lo que hace una superficie de 2.000 m2.

Al ser una de las áreas con mayor potencial inmobiliario de Escobar es ideal para construir locales comerciales con oficinas que ocupen 1.000 m2 por planta dejando un sector para estacionamiento.

Esta es sin duda el mejor desarrollo posible para éste tipo de inmueble y su valoración seria instantánea con perspectiva de crecimiento todavía más a mediano y largo plazo.

Invertir en bienes raíces es una de las formas más populares de inversión debido a sus múltiples beneficios.

Al invertir en bienes raíces, se puede obtener un flujo constante de ingresos pasivos, una apreciación del valor del activo a lo largo del tiempo y una protección contra la inflación.

Si estás considerando invertir en bienes raíces en zona norte, una opción a considerar es la inversión en terrenos ubicados en avenidas comerciales como el que te ofrecemos en ésta oferta.

A continuación, presentamos algunas de las ventajas de invertir en un terreno sobre una avenida comercial.

Excelente ubicación: Los terrenos ubicados en avenidas comerciales suelen ser considerados como ubicaciones premium debido a su alto tráfico peatonal y vehicular.
Hay que sumarle a este caso todo destacado arriba en cuanto al potencial inmobiliario de la zona de barrios cerrados náuticos de Escobar.

La ubicación de un terreno es un factor clave en la valoración de cualquier propiedad, por lo que un terreno ubicado en una avenida comercial puede tener un valor significativamente mayor que uno ubicado en una zona residencial o industrial.

Potencial de desarrollo: Los terrenos ubicados en avenidas comerciales a menudo tienen un alto potencial de desarrollo debido a su ubicación privilegiada.

Pueden ser ideales para la construcción de edificios de oficinas, locales comerciales, centros comerciales, hoteles y otros desarrollos comerciales de alta densidad.

Mayor visibilidad: Un terreno ubicado en una avenida comercial es más visible para los clientes potenciales que uno ubicado en una zona menos transitada.

La mayor visibilidad puede traducirse en mayores ingresos para los negocios que operan en el terreno y, por lo tanto, en un mayor valor para el terreno en sí mismo.

Potencial de ingresos pasivos: Si no tienes planes de desarrollar el terreno en el corto plazo, aún puedes obtener ingresos pasivos a través del arrendamiento del mismo a negocios que buscan una ubicación premium en una avenida comercial.

El arrendamiento de un terreno en una avenida comercial a menudo puede generar ingresos significativos debido al alto valor de la ubicación.

Esta es una buena estrategia mientras se espera la valorización más alta de la zona.

Protección contra la inflación: Los bienes raíces son una inversión que históricamente ha demostrado proteger contra la inflación.

Los precios de los terrenos ubicados en avenidas comerciales pueden aumentar a lo largo del tiempo, lo que significa que su valor también puede aumentar, lo que protege al inversor contra la inflación.

En resumen, invertir en un terreno en venta sobre avenida comercial en zona norte puede ser una excelente opción para aquellos que buscan una inversión en bienes raíces con alto potencial de desarrollo, ingresos pasivos y protección contra la inflación.

Sin embargo, como con cualquier inversión, es importante realizar una investigación cuidadosa y contar con la asesoría de expertos antes de tomar una decisión.

Contamos con un equipo de arquitectos y constructores que pueden presentarte un proyecto inmobiliario que aproveche todo el potencial futuro de ésta importante área inmobiliaria de Escobar.

Venta terreno comercial sobre Panamericana Escobar, de 2833 m2 con construccion de 300 m2. Lote comercial con 34 metros de frente sobre la autopista en inmejorable ubicación comercial a la altura del kilómetro 56 en el barrio Loma Verde en Escobar.

Lote de terreno en venta sobre Panamericana ideal para construir todo tipo de rubros comerciales.

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Lote en venta en Calle Colectora Este casi Florida, Loma Verde, Escobar, lugar muy comercial de la autopista Panamericana en zona de industrial y de oficinas con excelente acceso y vistas.

El paraje Loma Verde en Escobar es un lugar de gran desarrollo inmobiliario en materia de barrios cerrados y countries con un gran desarrollo industrial y comercial.

La zona al estar atravesado por la autopista Panamericana tiene un gran cadudal de autos sobre todo en sus calles colectoras.

Venta Terreno comercial con casa de 300 m2 en venta con 2833 m2 de superficie ideal para todo tipo de rubros comerciales.

La casa es ideal para recilcar en oficinas y zona de servicios.

Este inmueble presenta un suelo nivelado y regular apto para todo tipo de emprendimientos comerciales al contar con un amplio frente sobre la autopista Panamericana.

Este terreno sobre Panamericana Escobar es ideal para construir galpones y/o depósito para distribuidora mayorista, pequeña industrial ya que en Loma Verde Escobar cuenta con un gran desarrollo urbano e comercial.

Por su excelente visibilidad desde la autopista Panamericana éste terreno también es ideal para construir edificio de oficinas comerciales con salón de venta.

Esta excepcional propiedad en venta se encuentra estratégicamente ubicada en la zona comercial de la autopista Panamericana, en el kilómetro 56, en el pintoresco entorno de Loma Verde, Escobar.

Este lugar se presenta como una joya inmobiliaria en el partido de Escobar, ofreciendo una versatilidad y amplitud zonificada que lo hace ideal para una amplia gama de actividades comerciales e industriales.

Uno de los principales atributos de esta ubicación es su acceso privilegiado. La autopista Panamericana, en esta área, se beneficia de cómodas calles colectoras con un tráfico ligero, lo que garantiza una excelente accesibilidad tanto para los residentes locales como para los visitantes que transitan por la autopista.

Esta conectividad excepcional se traduce en una ventaja competitiva para cualquier negocio que se establezca aquí.

Además de su ubicación estratégica, este terreno comercial ofrece una vista impresionante desde la autopista, gracias a su posición elevada.

Desde este punto privilegiado, se puede contemplar el flujo de tráfico en ambas direcciones, lo que brinda una visibilidad única para cualquier negocio que desee destacarse.

Este terreno no solo es perfecto para el comercio minorista, sino que también es apto para actividades industriales.

Su amplitud y versatilidad zonificada permiten una variedad de usos, lo que lo convierte en una inversión inmobiliaria verdaderamente atractiva y versátil.

En resumen, la propiedad en venta en la zona comercial de la autopista Panamericana, Escobar, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario.

Con su ubicación estratégica, acceso inmejorable y versatilidad zonificada, es la elección perfecta para empresarios e inversores que buscan un lugar para desarrollar sus proyectos comerciales e industriales.

No deje pasar esta oportunidad para formar parte de uno de los destinos más prometedores del partido de Escobar. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información!