Venta Galpón Sobre Panamericana Km 55 Escobar

Venta inmueble comercial sobre avenida principal de Escobar. Propiedad compuesto por 2 locales a la calle y una vivienda en pleno corazón comercial de Escobar sobre la avenida San Martín al 100. Apto inversión inmobiliaria para construir edificio de depatarmentos hasta 5 Pisos. 

 Zona Comercial de Escobar

La avenida San Martín en todo su recorrido tiene una potencial comercial para inversión inmobiliaria, pero es en su inicio donde se puede obtener el mejor rendimiento por m2 cuadrado de tierra dado que cuenta con todos los servicios pudiéndose construir tanto locales comerciales como edificios de departamentos en altura.

Este inmueble se ubicado en inmejorable lugar por estar en las primeras cuadras de inicio de la avenida principal de Escobar donde se pueden encontrar locales comerciales de importancia, hipermercados, clubes deportivos y hospitales.

Características del inmueble

Esta propiedad comercial sobre avenida principal de Escobar, se compone de un lote de terreno de 450 m2 de superficie con diez metros de frente por 44.92 metros de fondo.

Además posee dos locales comerciales a la calle de 30 m2 cada uno y una vivienda de 120 m2 con garaje.

 

 

La principal ventaja de este inmueble comercial sobre avenida principal de Escobar, radica en la amplia gama de opciones inmobiliarias para la inversión, aquí le daremos algunas ideal factibles:

Se puede construir una gran losa para un local comercial de hasta 600 m2 totales en dos pisos de 300 m2 cada una y tiene potencial para todo tipo de rubros como consultorios médicos, mueblerías y artículos para el hogar, farmacias, oficinas de atención al público, etc.

El potencial para hacer un local grande en dos pisos es enorme por la cercanía a la plaza de Escobar y a los principales bancos y por estar a metros del hipermercado Carrefour, el Banco Nación y el hospital de Escobar. 

Venta Fondo de Comercio en Escobar –  Distribuidora mayoritas de comestibles con camaras dos frigorificas en local galpon de 260 m2 en el centro de Escobar.  Venta instalaciones de comercio en Escobar.

Ubicación del fondo de comercio e instalaciones

Emplazado dentro de la ciudad  de Escobar a pocas cuadras del centro comercial, ésta venta de  fondo de comercio e instalaciones de distribuidora de comestible está ubicada en estrategico lugar por ser de fácil acceso por parte de los comercienates minoristas del pueblo.

La distribuidora mauyorista alimentos en venta funciona desde hace 40  años con ejemplar trayectoria comercial con una amplisima cartera de clientes de los mas variados rubros: desde comercios de barrio hasta grandes cadenas de supermercados.

El fondo de comercio en venta en Escobar con las instalaciones de distribuidora mayoristas de alimentos se desarrolla en un galpon local con una superficie total de 240 m2. Cuenta con tres camaras frigorificas, una de ellas para alimentos supercongelados.

Instalaciones del fondo de comercio: Heladera mostrador de 4 puertas, heladera exhibidora de 2 puertas de acero inoxidable, cortadora de fiambre, balanza eléctrica, balanzas mecánicas y electronicas, mostrador. Estanterias varias y 2 oficinas instaladas.

El local se alquila por 36 meses con el valor a convenir. Debiéndose realizar un contrato del alquiler nuevo con las siguientes condiciones:  mes adelantado, un mes de depósito y el interesado en la compra del fondo de comercio en Escobar deberá presentar una garantía propietaria.

Instalaciones del fondo de comercio en venta

Este fondo de comercio en venta en Escobar se desarrolla en en Galpon / Local comercial en el centro de Escobar a 8 cuadras de la plaza principal tiene una superficie de 260 m2 con 10 metros de ancho por 26 metros de largo, doble altura, una entrada para camiones con cortina de malla metálica ciega con portón y un entrepiso con posibilidad de expansión.

Se alquila por un valor de $ 45.000 mensuales.

Cámaras Frigorificas e instalaciones - Detalle

 Esta oferta inmobiliaria comercial de venta de fondo de comercio en Escobar para rubro de mayorista de alimentos cuenta con:

Una Cámara frigorífica de 3 HP  de 8 metros de largo por 4.50 metros de ancho - Refrigeración -2° (220W)

Una Cámara frigorífica de 5 HP de 6 metros de largo por 3 metros de ancho -Refrigeración - 29° A2 (dobles congelados)

Una Cámara frigorífica de 2 HP de 3 metros de largo por 3 metros de ancho -Refrigeración - 29° A2 (dobles congelados)

Todas las Cámaras frigoríficas tienen motor marca ARMAR METIK.

Instalaciones del fondo de comericio en venta:

Una balanza para 300 kilogramos.

Una balanza para 150 kilogramos.

Una balanza para   30 kilogramos.

Tres Freezer.

Dos Heladeras exhiboras.

Un Mostradores para venta.

Un Mostrador de trabajo.

Dos Estanterias.

Cuatro escritorios.

Oficina de 4 metros por 4 metros instalada.

Entrepiso de 10 metros de largo por 3 de ancho.

Venta Oficinas en Escobar en zona comercial y administrativa a pocas cuadras de bancos y colegios. Ideal para profesionales o oficinas de servicios.

Venta oficinas totalmente equipdas con excelentes terminaciones.

De ambientes grandes y luminosos posee cocina y baño completo.

Estas oficinas en venta en Escobar están emplazadas en la Torre Escobar Plaza que es uno de los mejores edificios de la ciudad.

Ubicación de las oficinas

Edificio Escobar Plaza, calle Asborno casi César Díaz, Escobar.

Oficinas en venta ubicadas en Escobar centro en el sector de profesionales de uno de los mejores edificios de la ciudad, a tan sólo pocas cuadras de la plaza principal y de la municipalidad, cerca de colegios, bancos y comercios.

Edificio de departamentos Escobar Plaza

Estas oficinas en venta en Escobar están dentro del sector apto profesionales del edificio “Escobar Plaza” siendo uno de los edificios de departamentos mejor ubicados y más reconocidos de la ciudad.

Emplazado estratégicamente cuenta con locales a la calle y un ingreso a las oficinas por la esquina formando un complejo comercial único en el centro de la ciudad.

Este inmueble por su excelente calidad edilicia y por su ubicación es una oportunidad única de inversión inmobiliaria siendo apto para todo tipo de rubro profesional y/o comercial.

Venta de galpón en Escobar ideal para supermercado: Oportunidad única para emprendedores

Si estás buscando una inversión segura y con potencial de rentabilidad en la creciente zona norte del Gran Buenos Aires, este galpón en venta en el Barrio Lambertuchi de Escobar es la opción perfecta. Con una ubicación estratégica en la intersección de las calles E.T. de Cruz y Pampa, esta propiedad ofrece todo lo que un emprendedor del rubro supermercadista necesita: amplio espacio, estructura sólida y una ubicación que garantiza el flujo constante de personas. A continuación, te contamos todos los detalles de este excelente inmueble que se presenta como una oportunidad única para montar tu propio supermercado.

Ubicación estratégica en Escobar

El galpón se encuentra en el Barrio Lambertuchi, una zona de Escobar en pleno crecimiento y desarrollo, lo que lo convierte en una localización sumamente atractiva para emprendedores que deseen posicionar su negocio en un área de gran proyección. La intersección de las calles E.T. de Cruz y Pampa brinda un acceso directo a las principales vías de la zona, lo que facilita la llegada tanto de proveedores como de clientes. Este factor es clave para cualquier supermercado, ya que asegura una excelente visibilidad y accesibilidad, aspectos imprescindibles para captar público. Las calles de acceso a esta zona de Escobar es excelente y con gran accesibilidad.

Además, la cercanía a zonas residenciales y comerciales garantiza una base de clientes potenciales que podrán acceder al establecimiento fácilmente. Este galpón en venta es, sin duda, una opción excelente para quienes buscan aprovechar el crecimiento comercial y habitacional de Escobar, una ciudad que en los últimos años ha visto un importante desarrollo en infraestructuras y servicios.

Dimensiones perfectas para un supermercado

El lote donde se ubica el galpón tiene una superficie total de 380 m², con 10 metros de frente y 38 metros de fondo. Este tamaño es ideal para montar un supermercado que pueda ofrecer una amplia variedad de productos y servicios a los clientes, sin que el espacio sea un problema.

La superficie cubierta de 280 m² cuenta con una estructura sólida, ideal para cualquier tipo de actividad comercial de gran porte. El techo parabólico cerrado está construido con materiales resistentes, garantizando la seguridad y la durabilidad de la edificación. Además, el galpón está equipado con un contrapiso apto para soportar camiones de gran porte, lo que facilita la logística de carga y descarga de mercadería. Este punto es esencial para un supermercado, donde el ingreso constante de productos es parte fundamental de la operativa diaria.

El espacio restante del lote puede ser aprovechado para estacionamiento, carga y descarga, o incluso para expandir la infraestructura según las necesidades del negocio. La disposición del terreno es versátil y permite múltiples configuraciones según el tipo de supermercado que se desee desarrollar.

Infraestructura preparada para grandes volúmenes

La solidez de la estructura y las características del galpón lo hacen ideal para aquellos emprendedores que buscan operar con grandes volúmenes de mercadería. La resistencia del contrapiso permite que los camiones de gran porte ingresen y realicen maniobras con facilidad, un factor crucial para el abastecimiento constante de un supermercado.

El techo parabólico asegura una excelente ventilación y una altura óptima para la instalación de estanterías o maquinaria, maximizando el aprovechamiento del espacio. Además, el galpón está cerrado en su totalidad, lo que asegura protección ante las inclemencias del tiempo y ofrece la posibilidad de instalar sistemas de climatización o cámaras frigoríficas, en caso de que se necesiten.

Oportunidad de inversión en crecimiento

Este galpón en venta en Escobar no solo es ideal por su ubicación y estructura, sino también por el potencial de crecimiento y rentabilidad que ofrece. La zona de Escobar, en particular el Barrio Lambertuchi, ha experimentado un aumento significativo en la demanda de servicios y productos de consumo masivo, debido al crecimiento poblacional de la región. La instalación de un supermercado en esta área cubriría una necesidad creciente de los residentes, lo que asegura una clientela constante y estable.

El mercado inmobiliario de Escobar también ha mostrado un incremento en su valor durante los últimos años, por lo que invertir en esta propiedad no solo te permitirá desarrollar tu negocio, sino también obtener una revalorización del inmueble a mediano y largo plazo. Esto convierte a este galpón en una excelente oportunidad de inversión, tanto para aquellos que buscan iniciar un negocio como para quienes desean adquirir un activo con alto potencial de valorización.

Ideal para supermercados y otros rubros

Aunque este inmueble en venta es ideal para la instalación de un supermercado, su estructura y dimensiones la hacen apta para otros usos comerciales. Gracias a su amplio frente y fondo, el galpón podría ser utilizado como centro de distribución, depósito de mercaderías, o para cualquier otra actividad comercial que requiera un espacio amplio, techado y con fácil acceso para vehículos de gran porte.

La versatilidad de esta propiedad comercial en venta en Escobar, junto con su estratégica ubicación, hace oferta inmobiliaria una opción que merece ser considerada por cualquier emprendedor que desee expandir o iniciar su negocio en una zona de alto crecimiento.

Conclusión

Este galpón en venta en Escobar, ideal para supermercado, representa una oportunidad única para aquellos emprendedores que buscan invertir en una propiedad que combina ubicación estratégica, estructura sólida y gran potencial de rentabilidad. Su ubicación en el creciente Barrio Lambertuchi, junto con sus 380 m² de terreno y 280 m² de superficie cubierta, lo convierten en una opción perfecta para desarrollar un supermercado o cualquier otro tipo de negocio comercial.

Si estás buscando una inversión segura, con proyección de crecimiento y en una zona con una base de clientes en expansión, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos y comienza hoy mismo a planificar tu próximo gran emprendimiento en Escobar!