Venta Casas en Escobar

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Casas En Venta A Restaurar En Escobar

Valor: u$s85000
Venta Finalizada
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie Terreno
267 m2
Superficie Cubierta
105 m2

Características Principales

Caracteristicas del inmueble

Venta casa a reciclar en Escobar en pleno barrio urbano del centro compuesta por una construcción de unos 70 años tipo americana con techos de chapa y paredes de ladrillos.

Su distribución esta compuesta por  2 dormitorios, baño, cocina, living comedor y lavadero.

Estado de la casa en venta: regular a reciclar.

Superficie cubierta: 105m2.  

Superficie del Terreno: 268 M2 - Medidas: 10×28 mts. Gas natural, asfalto y cloacas con aguar corriente.

Descripción de la propiedad

Casas en venta a restaurar en Escobar. Excelente propiedad ideal para inversores a 500 metros del centro con todos los servicios.

Casa a reciclar de 105 m2 con lote de 268 m2. 

Casa a reciclar en Escobar - Ubicación

Sobre calle Mateo Gelves casi Alvarado en Escobar, esta excelente oferta inmobiliaria se ubica en un barrio del centro a pocas cuadras del centro, cerca de colegios y comercios.

Barrio residencial del centro de Escobar tranquilo y con casas familiares bajas sobre calle que comunica directamente con la avenida San Martín.

¿Cuál es el potencial de este inmueble?

Esta propiedad tiene un lote de terreno de 268 m2 con todos los servicios en un lugar cerca del centro, es decir que es apto para todo tipo de proyecto inmobiliario.

La venta principal de esta casa a reciclar que tiene 100 metros cuadrados y su construcción está al frente por lo que se puede aprovechar mejor el terreno para un proyecto multifamiliar.

Esta propiedad como vivienda permanente es también una excelente opción dado los altos precios de los departamentos y dúplex de la zona, siendo esta propiedad ideal para reciclar a nuevo como primera vivienda.

Si se es arquitecto o desarrollador inmobiliario, destacamos que éste inmueble tiene un Fot y un Fos que permiten construir hasta 3 pisos.

Estimamos que salen entre 10 unidades funcionales dependiendo de la cantidad de ambientes que se deseen construir.

Casas a Restaurar: Una Oportunidad Única para Invertir en Propiedades Inmobiliarias

Invertir en casas a restaurar es una excelente estrategia en el mercado inmobiliario, especialmente cuando la propiedad ofrece características únicas que la hacen ideal para diversos proyectos. En este artículo, exploraremos una propiedad con gran potencial para reciclaje y desarrollo multifamiliar, destacando sus ventajas y oportunidades.

Ubicación Estratégica y Terreno Amplio

Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca del centro, lo que garantiza fácil acceso a servicios y transporte. El lote de terreno cuenta con una extensión de 268 m² y dispone de todos los servicios necesarios para llevar a cabo cualquier tipo de proyecto inmobiliario. Estas características la hacen ideal para aquellos que buscan casas a restaurar que ofrezcan flexibilidad para diferentes usos.

Potencial de Desarrollo Multifamiliar

La casa, con una superficie de 100 m², está ubicada al frente del lote, lo que permite un aprovechamiento óptimo del terreno disponible. Esta distribución es perfecta para desarrollar un proyecto multifamiliar de condominios, con espacio suficiente para construir hasta tres pisos, gracias al favorable Fot (Factor de Ocupación Total) y Fos (Factor de Ocupación del Suelo) de la zona. Dependiendo del diseño y la cantidad de ambientes deseados, se podrían crear hasta 10 unidades funcionales, lo que maximiza el retorno de la inversión.

Una Alternativa Ideal a los Altos Precios de la Vivienda

Dado el aumento en los precios de los departamentos y dúplex en el área, esta propiedad se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan una primera vivienda o una casa a restaurar como residencia permanente. Restaurar esta propiedad puede resultar más económico que comprar un inmueble nuevo, permitiendo al propietario personalizarla según sus necesidades y gustos, mientras se capitaliza una posible apreciación futura del valor del inmueble.

Ventajas para Arquitectos y Desarrolladores Inmobiliarios

Si eres arquitecto o desarrollador inmobiliario, esta propiedad es una oportunidad única. Las posibilidades de construcción y desarrollo son amplias, gracias al terreno y las normativas de construcción favorables. Además, su ubicación estratégica cerca del centro y la presencia de todos los servicios la convierten en una inversión atractiva para desarrollar un proyecto de viviendas que se ajuste a las demandas del mercado actual.

Conclusión: Invertir en Casas a Restaurar para Maximizar el Retorno

Las casas a restaurar ofrecen una oportunidad incomparable para aquellos que buscan una inversión rentable en el mercado inmobiliario. Esta propiedad específica, con su amplia extensión de terreno, ubicación estratégica y potencial de desarrollo multifamiliar, representa una inversión inteligente para diversos perfiles de compradores, desde quienes buscan una vivienda económica hasta desarrolladores interesados en maximizar su retorno. Si estás considerando invertir en el sector, no dejes pasar esta oportunidad de restaurar y transformar esta casa en un proyecto exitoso.

 

Info Extra
191
Venta, Casa
u$s85000
Asfalto, Agua Corriente, Gas Natural, Cloacas
Ubicación de la Propiedad
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