Loteo en zona comercial e industrial de Escobar.

Venta 16  fracciones en zona norte de 1 HA y 4.500 m2.

Parcelas aptas para Pymes a metros del asfalto con calle mejorada.

  = Ubicación de los terrenos industriales =

Venta terrenos en zona industrial y comercial de Escobar, sobre calle Los Aromos casi Camino del Sol, Loma Verde Escobar. Zona Norte de Buenos Aires.

Ubicado dentro del partido de Escobar a unas 15 cuadras de la autopista Panamericana Kilómetro 57.

Éste excelente desarrollo inmobiliario en zona norte, cuenta con acceso asfaltado hasta unos 300 metros antes del loteo y luego por camino mejorado entoscado.

 

Los terrenos industriales en venta están en un cuadrante único con zonificación industrial siendo es uno de los pocos lugares habilitados para la radicación de pequeñas y medianas industrias.

= Superficies y medidas del loteo Industrial =

Desarrollo inmobiliario emplazado en zona de industrias y se compone de 16 lotes industriales de 1 Ha y de 5.000m2 con dos calles de acceso internas. 

Todas las fracciones tienen más de 60 metros de ancho variando sus largos que van de los 118 metros a los 65 metros.

- Medidas Lotes industriales de 1 Ha: 66 mts x 145 mts

- Medidas Lotes industriales de ½ Ha: 66,55 mts x 65,32 mts

= Calles y distribución de los terrenos industriales en venta =

Este loteo industrial en Escobar zona norte, tiene una distribución regular con calles amplias e iluminadas permitiendo que los diferentes proyectos que se desarrollen puedan contar con entradas cómodas haciendo fácil la planificación de construcciones sin superponerse entre ellas.

 

 

 

OFERTA POR BAJA DE PRECIO CONSULTE !

 

Dúplex en Venta en Escobar | 2 Dormitorios | Excelente Ubicación | Apto Crédito Hipotecario

 

¿Buscas un dúplex en Escobar, cómodo y bien ubicado? Este dúplex de dos dormitorios, ubicado en Barrio Residencial a solo una cuadra de Av. San Martín, es ideal para familias jóvenes que valoran accesibilidad, diseño moderno y espacios funcionales. Con apenas 5 años de antigüedad, luce como nuevo y cuenta con terminaciones de alta calidad.

             Excelente conectividad

 

• A una cuadra de Av. San Martín, una de las vías principales de Escobar.

• Barrio residencial, seguro y tranquilo, ideal para familias.

• Cerca de colegios, comercios y transporte público.

 

Planta Alta  

✔ 2 Dormitorios amplios (4x3 m) con placares embutidos (puertas corredizas de madera).

✔ Baño completo con modernas terminaciones.

Planta Baja  

✔ Living-comedor integrado y luminoso.
✔ Cocina equipada con salida al patio trasero.
✔ Baño de invitados.
✔ Patio con parrilla techada + lavadero, ideal para reuniones.

 Características Destacadas  

✔ Terminaciones premium: Diseño minimalista con detalles en piedra en fachada.
✔ Estado impecable: 5 años de antigüedad, mantenido como nuevo.
✔ Todos los servicios: Luz, agua, gas, cloacas.
✔ Apto para crédito hipotecario: ¡Financiación bancaria disponible!

 

¿Por qué este dúplex es ideal para una familia joven?    Un Hogar Diseñado para Crecer  

 

Este dúplex en Escobar no es solo una propiedad, es un espacio pensado para familias jóvenes que buscan comodidad, seguridad y crecimiento. Con sus dos dormitorios amplios y placares embutidos, ofrece privacidad y orden, mientras que la distribución inteligente (living-comedor integrado y cocina práctica) facilita el día a día.

La ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. San Martín, garantiza acceso rápido a colegios, supermercados y transporte, reduciendo tiempos de viaje. Además, al estar en un barrio residencial, brinda tranquilidad y un entorno seguro para niños. El patio con parrilla techada suma un plus único, permitiendo reuniones familiares o momentos de relax sin preocupaciones.

Inversión Inteligente a Largo Plazo 

Más que una casa, este dúplex es una inversión sólida. Con solo 5 años de antigüedad y terminaciones premium, su valor se mantendrá en el tiempo. Además, al ser apto para créditos hipotecarios, facilita la compra sin necesidad de ahorros extremos.

Escobar es una zona en crecimiento constante, con infraestructura en desarrollo y alta demanda de viviendas. Adquirir este inmueble ahora significa:

 

✅ Aprovechar un precio competitivo antes de que la zona se revalúe más.
✅ Vivir en un lugar con servicios completos (luz, agua, gas, cloacas).
✅ Tener la libertad de personalizar espacios (gracias a su diseño minimalista y bien cuidado).

Oportunidad Única: ¡Agenda Tu Visita Hoy! 

Si buscas un hogar funcional, en una zona privilegiada y con proyección de valor, este dúplex es tu mejor opción. ¡No dejes que se escape! Contacta ahora para más información o coordinar una visita.

Terrenos grandes en Escobar para proyectos urbanísticos

Si buscas terrenos grandes en Escobar para proyectos urbanísticos, esta es una oportunidad única. En el corazón de Loma Verde, sobre la calle Congreve y a solo 15 cuadras de Panamericana Ramal Escobar, se encuentra un campo de 7 hectáreas listo para el desarrollo. Con 200 metros de frente y 345 metros de fondo, esta propiedad ofrece un espacio inigualable en una zona de alta demanda para terrenos residenciales y casaquintas.

Una ubicación estratégica

La ubicación de este terreno en Loma Verde es uno de sus mayores atractivos. A pocos minutos de la Panamericana, garantiza fácil acceso tanto para residentes como para posibles desarrolladores. Loma Verde es una de las áreas más valoradas de Escobar, con gran oferta de campos en venta, conocida por su entorno tranquilo y la combinación perfecta entre naturaleza y conectividad.

En los últimos años, esta región ha experimentado un crecimiento significativo, con la llegada de nuevas urbanizaciones, colegios privados y comercios. Todo esto hace que sea un lugar ideal para proyectos urbanísticos dirigidos a familias que buscan un equilibrio entre calidad de vida y proximidad a la ciudad.

Características del terreno

Este campo en Loma Verde cuenta con las siguientes características clave:

• Superficie total: 7 hectáreas.

• Dimensiones: 200 metros de frente por 345 metros de fondo.

• Entorno: Zona consolidada de casaquintas y residencias de alto nivel.

• Accesibilidad: Ubicado sobre calle Congreve, a 15 cuadras de la Panamericana.

La extensión y configuración del terreno lo hacen ideal para diversos proyectos, desde loteos residenciales hasta emprendimientos exclusivos.

Potencial de desarrollo

El mercado inmobiliario en Escobar está en auge, y Loma Verde es uno de los puntos más destacados de esta tendencia. La alta demanda de terrenos para vivienda permanente y casaquintas presenta una oportunidad excelente para desarrolladores. Este campo, con su gran frente y fondo, permite una distribución eficiente de lotes, áreas verdes y espacios comunes.

Además, la ubicación estratégica y el entorno natural brindan un atractivo especial para familias y profesionales que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

Servicios y conectividad

El terreno se encuentra en una zona que ya cuenta con servicios esenciales como electricidad y agua corriente. Además, la cercanía a la Panamericana asegura una conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires y otros puntos del Gran Buenos Aires.

En las proximidades, también hay escuelas, supermercados y espacios recreativos, lo que aumenta su valor para proyectos orientados a familias. La conectividad con el centro de Escobar y otras localidades cercanas también facilita el desarrollo de comunidades residenciales con todas las comodidades.

Contexto del mercado inmobiliario en Escobar

Escobar se ha posicionado como un polo de crecimiento inmobiliario en la última década. Su ubicación privilegiada, combinada con la expansión de infraestructuras como la Panamericana, ha convertido a la zona en un lugar de interés tanto para inversores como para quienes buscan construir su hogar.

Según informes del sector inmobiliario, la demanda de terrenos en zonas periféricas como Loma Verde ha aumentado considerablemente. Este crecimiento responde a la búsqueda de espacios amplios y verdes, alejados del ruido de la ciudad pero con acceso rápido a ella. Esto refuerza el potencial de desarrollos urbanísticos en terrenos grandes como el que se ofrece aquí.

¿Por qué invertir en Loma Verde?

Crecimiento sostenido: La región está en constante desarrollo, atrayendo nuevos residentes y servicios.

Entorno natural: Ideal para proyectos que valoran la integración con la naturaleza.

Alta demanda: Perfecto para satisfacer la necesidad de terrenos residenciales.

Rentabilidad: La valorización del suelo en esta zona asegura una excelente oportunidad de inversión

Si estás buscando una oportunidad única para invertir en la costa atlántica, este lote en venta en Playa Dorada, Mar Chiquita, es ideal. Se encuentra a solo 200 metros del mar y la Ruta 11, en una ubicación estratégica para construir una casa de veraneo o hasta cuatro dúplex para alquiler.

Características del terreno

Este lote en esquina cuenta con 352 m² y medidas de 17x11x16x20 metros, lo que brinda una excelente distribución para diferentes proyectos inmobiliarios. Su amplio frente a dos calles permite mayor flexibilidad a la hora de diseñar una construcción.

El barrio de Playa Dorada se destaca por su tranquilidad, seguridad y acceso asfaltado, lo que garantiza comodidad tanto para residentes como para turistas. Además, está a solo 3 km de Santa Clara del Mar y a 20 minutos de los mejores balnearios de Mar del Plata, una de las ciudades más turísticas de Argentina.

Un lote con múltiples posibilidades

Gracias a su ubicación y dimensiones, este terreno es una excelente inversión tanto para construir una vivienda particular como para un proyecto de alquiler temporario. Es apto para desarrollar hasta cuatro dúplex, lo que permite generar ingresos con el turismo en temporada alta.

A pocos minutos, Santa Clara del Mar ofrece centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios para una estadía confortable. La cercanía a la Ruta 11 facilita el acceso a diferentes puntos de la costa.

¡Aprovechá esta oferta especial!

Este lote está disponible con una oferta por baja de precio, convirtiéndolo en una oportunidad inmejorable para quienes buscan invertir en un terreno cerca del mar con gran proyección.

- Ubicación: Playa Dorada, Mar Chiquita
- Superficie: 352 m²
- Ideal para casa de veraneo o hasta 4 dúplex
- A solo 200 metros del mar
- Fácil acceso y a mts de ruta 11.

No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo para más información y asegurá tu lugar en la costa.

 

OPCIONAL TERRENO CONTIGUO (ESQUINA) DE 352 M2 u$S 12.000.-

 

***CONDICIONES***:  GASTOS DE ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR.-

(Títulos perfectos) Forma de operación: Reserva resto a la escritura que se realiza en la ciudad de Escobar o en su defecto en una escribanía de CABA a designar)

Venta 2 terrenos grandes en Escobar. Lomas del Cazador. Amplios terrenos Escobar de 2.080 m2 cada uno aptos para casaquinta de fin de semana o vivienda permanente.

Esta zona es residencial en las afueras de Escobar cerda del delta y del puerto. Estos terrenos grandes en venta en Escobar son ideales también para comprar en bloque y subdividirlos.

Referencia de ubicación y Como llegar a los terrenos en venta

4 amplios terrenos ubicados en Calle Manny casi Cardenal, Escobar.

Se llega a estas propiedades en venta por la autopista Panamericana Km 50 entrando a la ciudad de Escobar por Av. 25 de Mayo.

Luego girar a la izquierda por avenida San Martín unos 4 kilómetros hasta llegar al Barrio parque El Cazador se debe ingresar por calle Asfaltada Paul Harris a unos a 600 metros y girar a la izquierda por calle Florencio Sánchez unas 6 cuadras por camino afirmado.

Estos terrenos grandes en venta en Escobar, se emplazan dentro de un barrio periférico en zona de casasquintas y campos, siendo una de los lugares con mayor perspectiva de crecimiento inmobiliario dado el valor de la tierra y los proyectos de urbanizaciones en marcha.

Además, se ubican a unas 8 cuadras del destacamento policial propio del barrio parque El Cazador a pocos kilómetros del delta de Paraná y del puerto de Escobar.

Se accede al Delta por ruta asfaltada ideal para recreación y practicar deportes náuticos.

   

 

Si estás buscando una casa para inversión en Escobar, esta propiedad es una excelente opción. Ubicada en pleno centro de Escobar, sobre la calle Hipólito Yrigoyen y a pocos metros de la Avenida 25 de Mayo, esta casa ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica y potencial de desarrollo.

La propiedad cuenta con un frente de 18 metros, lo que la hace ideal para diversos usos comerciales o residenciales. Actualmente, dispone de una distribución funcional que incluye:

• Hall de entrada.

• Pasillo distribuidor.

• 2 dormitorios amplios.

• Baño completo.

• Cocina con amoblamiento completo integrada al living-comedor.

• Lavadero.

• Parque con parrilla.

• Garage cubierto.

Detalles de la propiedad

Con una superficie cubierta de 110 m2 y un terreno de 288 m2, esta casa tiene un gran potencial para ser remodelada o ampliada. Una de sus principales ventajas es la posibilidad de construir un segundo piso con una superficie adicional de 110 m2. Esto permite convertirla en una inversión lucrativa para:

• Desarrollar dos unidades funcionales independientes.

• Crear dos locales comerciales.

• Ampliar la casa actual para un uso familiar o mixto.

La versatilidad de esta propiedad la convierte en una oportunidad única en una zona de alta demanda en Escobar.

Ubicación estratégica

Escobar es una de las localidades más buscadas para inversiones inmobiliarias debido a su crecimiento constante y su excelente conectividad. La ubicación de esta propiedad, en pleno centro, asegura fácil acceso a servicios clave como bancos, supermercados, restaurantes y transporte público.

Además, la proximidad a la Avenida 25 de Mayo garantiza una alta visibilidad y flujo peatonal, ideal para quienes buscan transformar la propiedad en locales comerciales.

Posibilidades de inversión

Esta casa en venta para inversión en Escobar no sólo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por sus posibilidades de desarrollo. La configuración actual permite imaginar diversos proyectos que se adaptan a diferentes perfiles de inversores:

Proyectos comerciales: Con el amplio frente de 18 metros, podrías transformar la propiedad en dos locales comerciales que aprovechen el flujo peatonal del centro de Escobar.

Desarrollos residenciales: La posibilidad de construir un segundo piso permite crear dos unidades funcionales, ideales para alquiler o venta.

Casa multifuncional: La combinación de espacio residencial y comercial hace que esta propiedad sea ideal para quienes buscan un lugar donde vivir y trabajar.

 

 

Ventajas de invertir en Escobar

Escobar es una región en constante desarrollo, con proyectos de infraestructura que aumentan su valor inmobiliario. Entre las ventajas de invertir en esta localidad se encuentran:

• Cercanía a la Ciudad de Buenos Aires.

• Crecimiento sostenido en su oferta de servicios.

• Expansión de proyectos residenciales y comerciales.

Según las proyecciones economicas zonales, Escobar ha experimentado un aumento en la demanda de propiedades en los últimos años, lo que lo convierte en un lugar ideal para proyectos de inversión.

Para finalizar, Invertir en una casa para inversión en Escobar es una decisión estratégica que combina ubicación, potencial de desarrollo y alta demanda en el mercado inmobiliario. Esta propiedad, con su excelente ubicación y posibilidades de ampliación, es perfecta para emprendedores, inversores y familias que buscan aprovechar al máximo las oportunidades que ofrece Escobar. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!