🏠 PH en planta baja en alquiler en Matheu centro | 2 dormitorios | 45 m²

📍 Calle Juan León casi Belgrano | Ideal para parejas o adultos mayores

Se alquila hermosa casa tipo PH en planta baja de 45 m² ubicada en el corazón de Matheu, en la tradicional calle Juan León casi esquina Belgrano (Partido de Escobar, zona norte del GBA). Una propiedad única por su ubicación céntrica y su distribución en un solo nivel, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y vida de barrio sin renunciar a todos los servicios al alcance de la mano.

📐 Distribución del PH (todo en planta baja)

• Living comedor integrado – espacioso y luminoso, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax.
• Cocina funcional con buena ventilación, lista para usar.
• 2 dormitorios amplios, ambos con ventanas al exterior que garantizan luz natural y ventilación cruzada.
• Baño completo en excelente estado.

📏 Superficie total: 45 m² bien distribuidos, sin pasillos largos ni espacios desperdiciados.

⭐ Ventajas diferenciales

• Planta baja absoluta: sin escaleras, sin barreras arquitectónicas – ideal para adultos mayores, personas con movilidad reducida o quienes prefieren la practicidad de un solo nivel.
• Independencia total: acceso directo desde la calle con entrada privada.
• Sin vecinos arriba: al ser PH en planta baja, no tenés ruidos de pisos superiores.

📍 Ubicación inmejorable en Matheu centro

• Calle Juan León casi Belgrano – una de las arterias más tradicionales y cotizadas de Matheu.
• A 2 cuadras de la Avenida San Martín (principal corredor comercial con colectivos, bancos, farmacias, supermercados y comercios de todo tipo).
• A solo 2.5 km de Panamericana.
• Cerca de escuelas primarias y secundarias, jardines maternales, plazas, panaderías, verdulerías y gimnasios.
• Zona residencial de casas bajas, tranquila pero con todos los servicios a la vuelta de casa.

👪 ¿Para quién es este PH?

• Parejas jóvenes que quieren su primer hogar independiente.
• Adultos mayores que buscan una vivienda accesible sin escaleras.
• Profesionales o estudiantes que necesitan cercanía al centro y colectivos.
• Pequeñas familias con 1 o 2 hijos que valoran la tranquilidad y la ubicación céntrica.

🔧 Estado y servicios

• Estado general: excelente, listo para entrar a vivir (pintura, instalaciones sanitarias y eléctricas en condiciones).
• Todos los servicios funcionando: agua, luz eléctrica, gas natural y pozo ciego.
• Carpintería exterior en buen estado, con buena aislación térmica y acústica.

💰 Precio y condiciones de alquiler

• Consultar precio: $ 930.000.-
• Se acepta garantía propietaria (CABA o GBA) o garantes con recibo de sueldo.
• Contrato de alquiler por 24 meses con actualizaciones trimestrales.

📌 Dirección exacta: Calle Juan León casi Belgrano, Matheu.

🌳 ¿Por qué elegir vivir en Matheu centro?

Matheu es uno de los barrios más buscados de Escobar por su equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso inmediato a servicios. Vivir en el centro de Matheu significa tener escuelas, comercios, bancos, farmacias y transporte público a pocos pasos, pero sin el bullicio del microcentro de Escobar. Ideal para quienes valoran la calidad de vida, la seguridad y la practicidad.

🔥 ¡No dejes pasar esta oportunidad! El PH en planta baja en Matheu centro es una rareza en el mercado. Contactanos para coordinar una visita y conocé personalmente todas las bondades de esta propiedad. Consultá disponibilidad y precio sin compromiso.

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Alquiler departamentos en Torre Moreno Escobar Centro. Impecable departamento en alquiler en zona céntrica de Escobar de 2 dormitorios a dos cuadras de la plaza principal.

Cerca de comercios, bancos y colegios este alquiler familiar es apto para una familia tipo de cuatro integrantes.

El edificio Moreno en Escobar Moderna torre construida hace menos de 8 años, se ubica en una de las esquinas más reconocidas de la ciudad. Presenta un amplio hall de entrada con tres ascensores que hacen que la circulación interna sea fluida y rápida. La torre Moreno en Escobar tiene 8 pisos con unidades funcionales de dos y tres ambientes. Además, cuenta con cocheras cubiertas y bauleras de servicio.

Contrato de alquiler requisitos

Para alquilar este departamento se debe presentar los siguientes requisitos:

• Garantías suficientes: con recibos de sueldo o propietarias. • Abonar informes y honorarios inmobiliarios. • Abonar mes inicial. • Abonar depósitos de garantía. El contrato de alquiler se realizará con un plazo 24 meses de duración y valores actualizables cada 3 meses. Las garantias con recibo de sueldo deben ser sufcientes es decir que el 30% en mano de todos los recibos de sueldo deben cubrir al menos el monto de tres meses de alquileres.   Hay cocheras disponibles consultar