Alquiler de dos locales comerciales en Matheu | Calle Juan León 100 | 35 m² c/u | Casa antigua reciclada y pintoresca | Ideal para tiendas y venta al público

Oportunidad única en zona céntrica de Matheu: se alquilan en Matheu dos locales comerciales de 35 m² cada uno, ubicados en la tradicional calle Juan León al 100, pleno corazón de Matheu (Partido de Escobar). Ambos espacios forman parte de una casa antigua reciclada, completamente refaccionada pero que conserva su fachada y detalles pintorescos, lo que les otorga un carácter distintivo y muy atractivo para negocios que busquen personalidad y buena ubicación.

• Superficie: 35 m² por local (totales 70 m² si se alquilan juntos).

• Distribución: cada local cuenta con baño privado.

• Estado: reciclados, con terminaciones de calidad y estilo rústico/moderno.

• Visibilidad: frente a calle Juan León, una de las arterias con mayor movimiento comercial de Matheu.

• Uso sugerido: tiendas de ropa, decoración, regalerías, casa de té, productos orgánicos, artesanías, bazar, librería, o cualquier rubro de venta al público que necesite un espacio acogedor con identidad.

La calle Juan León es reconocida por su alta circulación peatonal y vehicular, cercanía a plazas, paradas de colectivo, escuelas y otros comercios consolidados. Matheu se encuentra en pleno crecimiento residencial y comercial, con fácil acceso a Ruta 26 y Panamericana (Ramal Escobar).

• Se alquilan por separado (ideal para emprendedores individuales).

• Se alquilan ambos juntos (negocios que necesiten mayor espacio o dos rubros complementarios bajo un mismo techo).

No pasa desapercibido: la estética de casa antigua reciclada genera una experiencia de compra diferente, atractiva para clientes que buscan lugares con alma y calidez.

📍 Dirección: Juan León al 100, Matheu (a metros del centro comercial natural del barrio). Zona en crecimiento con gran oferta de locales en alquiler.

Consultar precios y condiciones: aceptamos garantía propietaria, seguro de caución o depósito en garantía. ¡Vení a conocerlos!

Alquilamos un local comercial en alquiler en Escobar, único en su tipo de 65 m² en una ubicación privilegiada de Escobar: en la esquina de Estrada y Belgrano, a solo una cuadra de la plaza principal, frente a dos colegios y en pleno corazón comercial de la ciudad.

Lo que distingue a este local no es solo su ubicación, sino los números que la respaldan: un estudio municipal reveló que pasan hasta 7.000 personas por día por esta esquina. Esa circulación constante de peatones y vehículos representa una vidriera permanente para tu negocio, con exposición las 24 horas y un flujo de clientes potenciales que pocas ubicaciones en Escobar pueden igualar.

Este no es un local más. Está ubicado en la doble altura de un edificio de oficinas moderno y con jerarquía, lo que le aporta una imagen profesional y diferencial. Esa combinación de ubicación estratégica, arquitectura de categoría y superficie amplia lo convierte en un espacio apto para franquicias, para locales tradicionales que quieran ampliar su imagen y base de clientes, y para cualquier empresa o emprendimiento que busque despegar y dar el salto de calidad que necesita.

La doble altura permite un aprovechamiento inteligente del espacio: atención al público en planta baja, depósito, oficina o área de producción en el nivel superior. Sumado a una amplia vidriera con excelente exposición, el local ofrece visibilidad y funcionalidad en partes iguales.

Por su superficie, ubicación y categoría, este local en alquiler en Escobar es ideal para:

• Franquicias que buscan instalarse en una zona de alto tránsito

• Gastronomía: cafetería, restaurante, heladería, panadería

• Consultorios y centros de salud que necesitan accesibilidad y visibilidad

• Academias, institutos y centros de estudio, potenciados por los dos colegios linderos

• Indumentaria, farmacia, perfumería o servicios profesionales

• Locales tradicionales que quieran renovar su imagen y ampliar su clientela

Estar a una cuadra de la plaza de Escobar, frente a dos colegios y en una esquina con 7.000 personas diarias de tránsito es una combinación que rara vez aparece en el mercado. Es el punto de partida ideal para despegar tu empresa o emprendimiento, consolidar una marca o instalar una franquicia con respaldo de ubicación real.

Características destacadas:

• 65 m² de superficie apto para ampliar otros 50m2 en entrepiso.

• Esquina estratégica: Estrada y Belgrano, Escobar

• A 1 cuadra de la plaza principal

• Frente a dos colegios

• Hasta 7.000 personas por día (estudio municipal)

• Doble altura en edificio de oficinas moderno y con jerarquía

• Amplia vidriera y excelente exposición

• Apto para franquicias y locales tradicionales

No dejes pasar esta oportunidad única en una de las mejores esquinas de Escobar.

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¿Buscas un local a la calle en alquiler en Escobar centro? Esta es una oportunidad única para quienes desean establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Escobar.

Este local comercial, con una superficie de 37 m², se encuentra estratégicamente ubicado en la calle Asborno, justo enfrente del reconocido Colegio Belgrano. Alquilar un local en esta área significa acceder a un flujo constante de clientes potenciales y una gran visibilidad, elementos esenciales para impulsar cualquier emprendimiento.

Ubicado en el corazón de Escobar, este local a la calle en alquiler ofrece una serie de ventajas que lo convierten en una excelente opción para diversos rubros comerciales, especialmente aquellos enfocados en el sector de servicios y la venta de indumentaria y ropa.

Estar en una calle tan concurrida y justo frente a un colegio garantiza un alto tráfico peatonal. Esto significa que tanto estudiantes como padres y vecinos locales serán testigos diarios de tu negocio, aumentando las posibilidades de atraer clientes, por eso los alquileres en esta zona son muy buscados.

La calle Asborno se caracteriza por ser una arteria activa, en la que convergen tanto residentes locales como visitantes. Escobar ha tenido un crecimiento comercial sostenido en los últimos años, lo que ha hecho que el área cuente con una infraestructura robusta y servicios de calidad.

Además, la cercanía con instituciones educativas y otros comercios genera un entorno de actividad continua, ideal para que las empresas prosperen.

El sector de servicios encontrará en este local un espacio ideal para desarrollarse. Su ubicación y tamaño lo hacen apto para una variedad de negocios que pueden beneficiarse del alto tránsito y la visibilidad.

Actividades como estudios de abogados, consultorios, centros de estética, agencias de seguros y servicios financieros son algunos de los rubros que podrían aprovechar al máximo este espacio.

La cercanía a instituciones educativas como el Colegio Belgrano asegura una clientela variada y en constante crecimiento.

El ambiente céntrico y seguro de la zona brinda confianza a los clientes, quienes valoran la facilidad de acceso y el atractivo del entorno.

La posibilidad de contar con un espacio de 37 m² te permitirá adecuarlo a las necesidades de tu negocio, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional tanto para el equipo de trabajo como para los clientes.

La moda y la indumentaria son sectores en constante movimiento y demanda, y el centro de Escobar es uno de los mejores puntos para captar clientes interesados en estas áreas. Este local a la calle en alquiler en Escobar centro resulta perfecto para montar una boutique de ropa, accesorios o calzado. Con 37 m² de superficie, puedes crear un espacio atractivo para mostrar tus productos de manera ordenada y con una buena disposición de vitrinas para captar la atención de los transeúntes.

El alto tránsito peatonal que caracteriza esta ubicación es ideal para captar el interés de compradores que buscan una oferta variada de ropa y complementos.

Además, la proximidad con el colegio Belgrano puede generar ventas adicionales en horarios estratégicos, especialmente si ofreces productos atractivos para adolescentes, como ropa juvenil, mochilas, calzado y accesorios.

Alquilar un local en Escobar centro brinda a los comerciantes ventajas significativas. Al ser una zona de alta afluencia, tu negocio puede ganar visibilidad de forma natural, sin necesidad de invertir grandes sumas en publicidad.

La calle Asborno, conocida por su dinamismo, facilita que cualquier tipo de emprendimiento tenga acceso directo a un público amplio y diverso. Esto hace que el retorno de inversión en este local sea atractivo para quienes desean posicionarse en una zona de gran potencial comercial.

La accesibilidad es otro punto a favor: los medios de transporte público en Escobar facilitan el acceso para quienes vienen de zonas aledañas, atrayendo una clientela que busca variedad y calidad en un mismo lugar.

Los servicios y la infraestructura de la zona son factores decisivos que aportan valor a cualquier negocio.

Este local a la calle en alquiler en Escobar centro es una opción atractiva para comerciantes y emprendedores que buscan instalarse en una zona de gran visibilidad. Con sus 37m² y una ubicación frente al Colegio Belgrano, brinda una excelente oportunidad para negocios de servicios e indumentaria. 

Esta área en crecimiento continuo y con alta afluencia peatonal es ideal para captar una clientela fiel y en constante renovación. Alquilar este local significa elegir una ubicación que combina visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial atractivo, factores clave para el éxito de cualquier negocio.

Alquiler locales con vivienda Escobar. Local 97m2 con vivienda en planta alta de 104 m2 y cuatro ambientes. Excelente zona comercial a pocos metros de la autopista Panamericana sobre avenida principal. Propiedad compuesta por dos locales con reservado y un departamento en planta alta ideal para oficinas.

Amplio local en alquiler con vivienda sobre la avenida E.T. De Cruz casi Colectora Este, Escobar. Este inmueble está ubicado en zona comercial cerca de  la autopista Panamericana.

Los locales con vivienda en alquiler en su fondo cuentan con un galpón adicional de 133m2 con salida a la colectora Este en un lote de terreno sobre la autopista Panamericana que mide 10 metros de frente por 30 de fondo.

El galpón cuenta con un techo de chapa acanalada a dos aguas cerrado con mampostería y ventanas en la parte superior, tiene un portón doble hoja corrediza y una entrada amplia en el frente apto para camiones.

Esta propiedad es opcional al alquiler y se puede anexar a ésta oferta de alquiler locales con vivienda Escobar