Alquiler departamentos Escobar zona norte
La pujanza económica y el desarrollo de la zona norte permitió que la oferta de alquiler de departamentos en Escobar sea considerable.
Este aumento lo motorizó el aluvión de inversiones inmobiliarias orientadas a las torres de departamentos y condominios.
Dentro del casco urbano de Escobar en la zona centro se encuentran torres modernas con excelentes terminaciones y servicios.
Éstas torres de departamentos cuentan con unidades funcionales de uno y dos ambientes y están equipadas con todos los servicios.
Los valores de los inmuebles en esta zona varían dependiendo de la cercanía a los principales comercios y avenidas.
Los departamentos en alquiler en Escobar en torres se ubican en la zona centro.
Se encuentra mayoritariamente con departamentos de 1 y 2 ambientes y la superficie promedio es de 30 m2 a 45 m2.
Esta tendencia a unidades chicas se dá por la radiación de industrias y empresas que toman personas jóvenes con sueldos en general altos.
Otra explicación para esta tendencia inmobiliaria es que las unidades chicas tienen mejor posibilidad de reventa de los inversores.
Ello es así por ser mas económicas y que a su vez tienen mayor tasa de ganancia por m2 en lo que respecta al alquiler.
En conclusión, si bien hay variedad de ambientes, los departamentos monoabientes y de 2 ambientes son los que mas abundan.
Asesoramiento en alquileres familiares
A la hora de alquilar el interesado debe tener en cuenta varios aspectos:
Primero y siendo el principal debe contar con garantías idóneas para ser aceptado.
En segundo lugar tener un buen ingreso y en blanco para poder tener abales laborales.
Es común que se requiera una garantía propietaria siendo la de familiar directo la más importante.
No obstante, las garantías propietarias ya no son más un requisito esencial por la nueva ley de alquileres.
También es de uso común en la actualidad las garantías con recibo de sueldo.
En éste caso se requerirá mayores averiguaciones e informes de los antecedente laborales y legales de los candidatos.
El principal aspecto a tener en cuenta es la antigüedad laboral y el prestigio y solvencia de la empresa.
En conclusión cualquiera para el alquiler de departamentos en Escobar, el consejo más útil es:
- Presentar preferentemente uno a tres garantes con recibo de sueldo ya que es la garantía mas ágil y aceptada.
- Tener previamente todo la documentación a mano para ser presentada al profesional inmobiliario.
- Contar en lo posible con alguna referencia personal para averiguar antecedentes.
Con estos tres simples requisitos facilitará al martillero un rápido acceso a la información.
Ello redundará en un ágil tramite y la rápida aceptación de la parte propietaria.
Como realizar la búsqueda para un resultado exitoso
El alquiler departamentos en Escobar zona norte, es una tarea que requiere un tiempo prudencial de aproximadamente 20 días.
El futuro inquilino deberá tomar en cuenta varios aspectos y factores especiales propios de nuestra zona.
Ello se debe a que el mercado inmobiliario de alquileres en Escobar es muy distinto a otras zonas urbanas como la Capital y el gran Buenos Aires.
En el mercado local el propietario se fija con mayor detenimiento en la referencias personales del inquilino.
Esto es así porque al ser una comunidad chica, todo se conocen y contar con una buena referencia hace la diferencia.
Aunque parezca incómodo recibir tantas preguntas y requerimientos de datos, ello facilita la toma de decisión del propietario.
Para ello aconsejamos presentar cartas de recomendación y antecedentes favorables de anteriores alquileres.